FAQ – Perguntas Frequentes
Tem dúvidas? Aqui pode encontrar algumas das perguntas mais colocadas. Se não ficar com todas as suas questões esclarecidas ou se não encontrar aqui o que procura, não hesite em enviar-nos uma mensagem AQUI
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Sou Proprietário
Tenho uma casa antiga. A SDO compra o imóvel?
Não necessariamente. A SDO avalia o imóvel e propõe o modelo mais justo para todas as partes envolvidas. Podemos decidir avançar com a compra ou propor o modelo de parceria consigo, para reabilitar o imóvel e só depois o colocarmos no mercado. Assim, não tem de vender abaixo do valor, e partilhamos os lucros da valorização.
Tenho dívidas ou questões legais no imóvel. Posso trabalhar convosco?
Analisamos caso a caso e podemos ajudar a encaminhar questões como partilhas, registos ou licenças pendentes. Analisamos cada caso e indicamos a melhor forma de avançar e viabilidade.
Tenho de investir dinheiro nas obras?
Avançando com o modelo de parceria será elaborado o respetivo contrato e a SDO assume os custos da remodelação. Só recebe quando a casa for vendida, de forma justa e proporcional à valorização gerada.
E se a casa não for vendida?
Cada projeto é avaliado com critério. Trabalhamos com metas realistas e só avançamos com imóveis viáveis. O nosso modelo de negócio reduz o risco.
Quero Comprar
As casas da SDO são novas ou usadas?
São casas reabilitadas com rigor. Preservamos o que tem valor e renovamos toda a parte funcional.
Como sei que a casa está em boas condições?
Todas as nossas casas passam por inspeção técnica e têm garantia. Pode visitar, consultar plantas, materiais usados e, se quiser, levar o seu próprio técnico.
Os preços são negociáveis?
Praticamos preços justos com base no mercado e na qualidade do projeto. Preferimos transparência ao invés de margem para negociação e especulação injustificada.
Posso reservar um imóvel?
Sim. Pode fazer uma reserva mediante sinal. Terá acompanhamento total até à escritura.
Dão apoio com crédito à habitação?
Podemos indicar parceiros financeiros e ajudar a reunir os documentos necessários. Facilitamos o processo, se precisar.
Sou Investidor
Como funciona o investimento com a SDO?
Pode investir num projeto específico ou num conjunto de imóveis. A SDO trata de tudo: aquisição, obra, gestão e venda. O lucro é partilhado proporcionalmente.
O investimento é seguro?
Trabalhamos com riscos controlados: Avaliamos os imóveis e não selecionamos todos, fazemos due diligence, orçamentamos com detalhe e temos equipas de obra de confiança. Partilhamos todos os dados do projeto antes da entrada.
Posso acompanhar a evolução do projeto?
Sim. Terá acesso a relatórios periódicos com fotos, prazos, custos e previsões atualizadas. A transparência é total.